Карагандинская область

Здание с земельным участком

26 000 000

Продаётся здание с земельным участком. Возможно оформление ипотеки (в том числе государственные организации развития малого и среднего бизнеса, банки различных уровней и иные кредитные организации)! Имущество не в залоге, без обременений, всё в частной собственности, чистая продажа, один собственник, все документы и отчёты новые и на руках! Любые проверки! Здание находится в удовлетворительном техническом состоянии по итогу проверки надзорным органом (износ зданий составляет 20%)
Площадь участка – 1541 кв.м (15.4 сотки)
Площадь помещений – 1002 кв.м
Удачное расположение здания и территории в городе (не промзона, не загородом), рядом с аллей и площадью шахтёров (всегда есть такси и большое парковочное место). В данной части города нет строений похожего типа, что может сыграть отличную роль в построении вашего бизнеса (к примеру оптово-розничная торговля продуктов питания, чтобы жителям этой части города не было необходимости двигаться в центральную часть города и другие). Строения выполнены из крупного теплоёмкого блока, центральное отопление. Толщина стен 70 см, цокольный этаж здания проектировался как бомбоубежище в СССР, конструкция первого этажа полностью поддерживается опорами на цокольном этаже. Чрезвычайная надёжность конструкции позволяет перепланировать основное здание под любой вид деятельности (ресторан, тойхана, магазин, супермаркет, цеха, производство и так далее). Высота потолков цокольного этажа 2.6 метра, что позволяет задействовать его в любой вид деятельности по жилищно-коммунальному кодексу (кухня, складские помещения, котельная и так далее). Крыша основного здания выполнена из деревянного каркаса, что позволяет осуществить её быстрый демонтаж и строительство второго и более этажей. Два прилегающих бокса выполнены так же из крупного блока, гараж с высотой потолков 7м отлично подойдёт под автосервис и использование крупного оборудования так как напряжение в 380 вольт в наличии, возможен монтаж подъёмной установки и хранение грузового транспорта + наличие холодного склада на улице. Территория огорожена по всему периметру высоким забором с колючей проволокой. Удобный въезд на территорию со стороны двора, оборудован воротами большой парусности.