Карагандинская область

Здание (магазин)

20 700 000

Продаётся отдельно стоящее здание.
Здание построено в 2015 году, полностью облицовано кирпичом.
Фундамент рассчитан на 2 этажа (при постройке второго этажа добавляется ещё 130 кв.м.). Площадь земельного участка 16 соток. Находится в очень удобном, проходимом месте.
Имеются все коммуникации (канализация в нескольких точках здания, центральное водоснабжение, электричество с заземлением 380 Вольт, автономное отопление на твердом топливе (маленький расход угля), котельная с отдельным входом). Здание очень теплое, толщина стены 50 см. Очень высокий фундамент. В здании стены выровнены по маякам, на полу постелен качественный керамогранит, установлены пластиковые окна, решетки на окнах, в здании имеется санузел (с возможностью увеличения количества санузлов).
В здании установлена сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
В настоящее время действуют два магазина: строительный и продуктовый со всем необходимым оборудованием, с наработанной клиентской базой. Возможно перепрофилирование под любой вид деятельности, в частности под баню с парикмахерской (необходимые коммуникации проложены), склад, кафе, сдача помещений в аренду и так далее.
К зданию имеются три очень удобных подъезда. Вдоль дороги проложены бетонные трубы большого диаметра для отвода талых вод. Также на территории находится отдельно стоящий дом с надворными постройками, который можно сдавать в аренду.
Кроме того, в 2020 году на земельном участке был построен большой ангар, размером 6*10 м. Высота потолка 4,3 и 3,6 метров. Полы в ангаре выровнены и забетонированы. Ангар можно использовать под склад, гараж для крупной техники, зернохранилище, для производства и т.д.
По всем вопросам прошу звонить по указанному в объявлении телефону. Здание расположено в центре п. Осакаровка. Возможен небольшой торг.