Актау

Продам Базу в Актау. Приозерный. Бизнес идеи на века.

55 000 000

МОЖНО В ИПОТЕКУ СДАНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
• Продажа многофункционального помещения в городе Актау.
• База находится 10 минут езды на машине от центра города.
• С хорошим земельным участком и огромной парковкой в Приозерном.

• Описание: раньше планировали построить 4 этажный медицинский центр там.
• Или сдавать под офисы помещение, под их архив нефтяной компании.
• Фундамент залили начали строить большое здание.
• До первого этажа подняли уже стены, на фото то тоже видно.
• И по семейным причинам поменялись планы в 2017 году.

• В 2019 году решили возобновить стройку.
• И чтоб в любой момент его можно было разобрать и начать строить 4 этажа.
• Крыша под заказ с Уральского завода, толщина 0.6мм оцинковка, разборная.
• В 2019 весной Приступили реконструировать помещение под средний бизнес .
• Выбирали очень прибыльные направления по бизнесу в городе Актау.
• Что бы с этого помещения можно было открыть такие виды бизнесов. ​​​​​​​

​​​​​​​• 1)Магазин по продажам чего угодно.
• 2)Под авто сервис СТО. Продажа Авто масел.
• 3)Под производственные цеха Мебели и продажи фурнитуры.​​​​​​​
• 4)Под общепит производства колбасных изделий, пекарни.
• 5)Под Химчистку ковров.
• 6)Под Авто-мойку так же можно сделать.
• 7)Установка станков по производству пластиковых пакетов или коробок. ​​​​​​​
• 8)Развлекательные бизнесы как Пин Бол, стрельба красками во дворе.
• 9)Комнаты страха. прохождения квестов с хорошей музыкальной акустикой.

• Доходность по статистике этих видов бизнесов по городу Актау.
• Может достигать минимум от 4 000 000 тенге в месяц чистыми.

• В 2020 году поменялись планы с этой пандемии, и финансирование
приостановилось.
• Руководство семейное решила продать этот многофункциональный объект.
• За наличный расчет или в Ипотеку дальновидным предпринимателям этого
Мира.

• Общая Площадь сейчас помещений что построились на 605 квадрат.
• Наши Соседи Пив-завод Арман, Ресторан Beer House, Элитная-Сауна, Авто-
мойка.
• Ширина Цеха 10 метров, Длина 51 метр. Высота 4, 30 метра.
• Ворота высота 3, 50 на 3, 40 метра ширина.
• Земельный участок 14 соток (частная собственность), с увеличением его!
• Двух-этажный Дом/Офис 100 кв. м, с четырехслойным утеплением крыши.
• Помещения для охраны двух-этажные 50 квадрат.
• Парковка во дворе Длина/Ширина — 58/14м.
• Есть Вода центральная городская.
• Есть Электричество.
• Есть даже Резервный Колодец запасной на 30 кубов.
• Есть Два септика по 35 кубов.
• Есть Центральная канализация 10 метров от забора колодец городской.
• Есть Газ не проблема подключить.

• Годовой налог на землю всего 12000 тысяч тенге.
• ​​​​​​​Цена стоит по уже вложенным деньгам в это строительство.
• Начиная от покупки дорогого земельного участка, а их в городе сейчас не найти.
• Цена большой Базы со всей инфраструктурой,
• По цене квартиры в 170 квадрат в Актау в центре, от сюда вывод!
• Дешевле базы 605 квадрат и 14 соток не найдете в объявлениях по городу Актау,
• Где есть вода центральная, и канализация центральная, кто понимает тот
поймет!
• Нас чистая база не в залоге, не аукционная система покупки как продают банки!
• Звоните торг будет, все мы человеки, подумаем и что не будь и придумаем
совместно!