Акмолинская область

Продам здание с действующим бизнесом в центре пос. Жибек жолы (Аршалы)

136 000 000

Продам здание с действующим бизнесом 3 км от города в центре п. Жибек Жолы, общей площадью 1156 кв м. Пластиковые окна, гараж, хозпостройки, 3 фазное КТП. Дом полностью огражден бетонным забором.
Толщина наружных стен 80 см, утепленные после капитального ремонта. В экол. чистой зоне-в15-ти минутах езды от г. Нур – Султан. Центр поселка Жибек Жолы. асфальтированная и освещенная дорога, в шаговой доступности школы, детский сад, гастрономы и автобусная остановка. Площадь участка 0,55 ГА. Территория облагарожена зелеными насаждениями, сирень, яблоко, смородина. Участок огорожен, доступны все коммуникации центральное водоснабжение, собственная скважина, отдельная котельная, септик (шахтная система), подведены газовые трубы, две подачи от электростанции, собственное КТП на 380 Вольт. Двускатная крыша из металлочерепицы на самом здании и на котельной двускатная крыша из профлиста.
В левом крыле здания расположен двухуровневый коттедж с отдельным входом на 350 кв метров для хозяина дома. 4 спальные комнаты. 4 санузла гостиная и кухня. В коттедже горячая вода в санузлах и на кухне.
На оставшейся площади благоустроены 20 квартир с квадратурой от 30- 50 кв метров в каждой квартире есть собственный санузел душевая, раковина и туалет, горячая вода. Арендная плата составляет от 45000 тенге до 80000 тенге. Общий доход составляет: 1 миллион двести тысяч тенге.
В правом крыле здания расположена пекарня на 120 кв метров с готовыми тандырными печами. 380 Вольт подведены. Пекарня построена по требованиям СЭС.
Система водоснабжения, электричества были выстроены специалистами из Украины три года назад. Система отопление 4 контурная ленинградка, что позволяет регулировать каждый контур индивидуально. На каждом радиаторе имеется кран Маевского.
Рассмотрим обмен.