За рубежом
За рубежом
![Ищу инвестора или партнера в готовый проект.](https://kupi-business.kz/wp-content/newup/01/255961372_4705869526131931_2679894878764201744_n-1.jpg)
Описание
Добрый день, меня зовут Татьяна, я из России, Калининградская область.
Ищу инвестиции на строительство загородных домов в новом коттеджном поселке Калининградской области.
Инвестиции в коттеджный поселок от 50 млн руб. до 75 млн.рублей.
Привлекаем инвестиции в строительство домов на территории нового коттеджного поселка с выстроенной инфраструктурой и благоустройством.
Местонахождение поселка — Зеленый Гай, Зеленоградский р-он, Калининградская область, 15 км до Балтийского моря и курортного Светлогорска, 20 км до Калининграда.
Земля собственность, земли поселений, ИЖС.
Коттеджный поселок с огороженной территорией, имеет видеонаблюдение , два въезда с автоматическими электрическими воротами. Дороги.
Провели всю инфраструктуру : газ, электричество, воду, отвод ливневых вод, дороги.
На территории поселка построили:
Бассейн с зоной отдыха, , навес для спортивных тренажеров, детскую площадку, беседку » 4 сезона», уличный очаг, зону барбекю .
Для чего привлекаем инвестиции ?
За два месяца мы собрали 125 заявок на покупку дома в нашем коттеджном поселке, которые и выявили , что 95 % клиентов желают приобрести дом в ипотеку с гос. поддержкой под 3% — 4.5 % годовых , ее дают только на выстроенные дома.
На данный момент мы продали 5 домов людям, которые имели наличные средства и готовы были на них застраиваться сразу. Из них три дома по 100 м2- это самый популярный запрос среди покупателей.
Общее количество домов на территории 50 .
Для ускорения продаж планируем застраивать коттеджный посёлок домами и продавать их под ипотеку с гос. поддержкой и материнским капиталом, ведь уже на данный момент мы имеем очередь из клиентов, которые готовы приобрести дом в ипотеку.
Почему вложения в коттеджный поселок — это безопасно?
1. Рынок недвижимости в Калининградской обл. растет.
С 2019 по 2021 год спрос вырос на 2.5 раза, а предложения остались прежними.
2. В связи с ограничениями, ценность дома повысилась, так как семьи стали больше времени проводить дома.
3. Стоимость жилья повышается в связи с усилением внутреннего туризма и притока населения.
4. Стоимость за 1 м2 жилья колеблется от 78 до 120 тыс.руб.
Мы предлагаем за 1 кв.м 55 -60 тыс.руб. и получаем большое количество заявок.
5. Прибыль с продажи первых домов 10-15 домов полностью передаем инвестору для покрытия тела инвестиций. Коттеджном поселок рассчитан на 50-60 домов.
Какое количество инвестиций рассматриваем ?
Траш от 50 000 000 руб. до 75 млн руб., с отдачей тела инвестиции в течении 2-3 лет + прибыль 60% .
тел. +79114608177 Татьяна, WhatsApp , Viber .
Если предложение вам потенциально подходит , то звоните и мы отправим подробную информацию.
Комментарии