За рубежом

Ищу инвестора или партнера в готовый проект.

50 000 0000 руб.

Добрый день, меня зовут Татьяна, я из России, Калининградская область.
Ищу инвестиции на строительство загородных домов в новом коттеджном поселке Калининградской области.

Инвестиции в коттеджный поселок от 50 млн руб. до 75 млн.рублей.

Привлекаем инвестиции в строительство домов на территории нового коттеджного поселка с выстроенной инфраструктурой и благоустройством.
Местонахождение поселка — Зеленый Гай, Зеленоградский р-он, Калининградская область, 15 км до Балтийского моря и курортного Светлогорска, 20 км до Калининграда.

Земля собственность, земли поселений, ИЖС.

Коттеджный поселок с огороженной территорией, имеет видеонаблюдение , два въезда с автоматическими электрическими воротами. Дороги.
Провели всю инфраструктуру : газ, электричество, воду, отвод ливневых вод, дороги.
На территории поселка построили:
Бассейн с зоной отдыха, , навес для спортивных тренажеров, детскую площадку, беседку » 4 сезона», уличный очаг, зону барбекю .
Для чего привлекаем инвестиции ?
За два месяца мы собрали 125 заявок на покупку дома в нашем коттеджном поселке, которые и выявили , что 95 % клиентов желают приобрести дом в ипотеку с гос. поддержкой под 3% — 4.5 % годовых , ее дают только на выстроенные дома.

На данный момент мы продали 5 домов людям, которые имели наличные средства и готовы были на них застраиваться сразу. Из них три дома по 100 м2- это самый популярный запрос среди покупателей.
Общее количество домов на территории 50 .
Для ускорения продаж планируем застраивать коттеджный посёлок домами и продавать их под ипотеку с гос. поддержкой и материнским капиталом, ведь уже на данный момент мы имеем очередь из клиентов, которые готовы приобрести дом в ипотеку.
Почему вложения в коттеджный поселок — это безопасно?

1. Рынок недвижимости в Калининградской обл. растет.
С 2019 по 2021 год спрос вырос на 2.5 раза, а предложения остались прежними.

2. В связи с ограничениями, ценность дома повысилась, так как семьи стали больше времени проводить дома.

3. Стоимость жилья повышается в связи с усилением внутреннего туризма и притока населения.

4. Стоимость за 1 м2 жилья колеблется от 78 до 120 тыс.руб.
Мы предлагаем за 1 кв.м 55 -60 тыс.руб. и получаем большое количество заявок.

5. Прибыль с продажи первых домов 10-15 домов полностью передаем инвестору для покрытия тела инвестиций. Коттеджном поселок рассчитан на 50-60 домов.

Какое количество инвестиций рассматриваем ?

Траш от 50 000 000 руб. до 75 млн руб., с отдачей тела инвестиции в течении 2-3 лет + прибыль 60% .

тел. +79114608177 Татьяна, WhatsApp , Viber .

Если предложение вам потенциально подходит , то звоните и мы отправим подробную информацию.