Алматы

Оценка недвижимости для налогообложения

10 000

В целях налогообложения оценки подлежит:
— нежилая (коммерческая) недвижимость: магазины, офисы, салоны красоты, аптеки, стоматологии, рестораны, кафе, заводы и т. п.

В каких случаях проводится оценка для налогообложения:
всем налогоплательщикам, имеющим коммерческую недвижимость, необходимо каждый год производить переоценку недвижимости, для определения её справедливой (рыночной) стоимости и оплаты налогов на имущество.

В каких случаях не нужно делать оценку:
если собственник помещения — индивидуальный предприниматель, работающий по патенту и помещение оформлено на основании договора купли-продажи, в этом случае для определения стоимости налога используется сумма по договору, а если помещение подарено или получено в наследство, а также приобретено по другим основаниям, то оценку делать обязательно.

Для проведения оценки необходимо подойти в офис со следующими документами:
1. Правоустанавливающий документ на помещение (это может быть договор купли-продажи, приватизации, решение суда, решение акима, свидетельство о наследовании, договор дарения, долевого участия и т. д.);
2. Удостоверение личности собственника или документы юридического лица собственника;
3. Технический паспорт или план квартиры;
4. При наличии: акт о введении в эксплуатацию, акт на землю, удостоверение личности представителя и документ-основание представительства.

Процедура оценки:
1. Предоставление документов, заключение договора;
2. Выезд оценщика для осмотра объекта оценки;
3. Согласование с Заказчиком методов оценки, определение стоимости объекта оценки;
4. Оформление и выдача отчета об оценки.

Стоимость отчета по оценки 10000 тенге и более (в зависимости от площади)

Оценщики Центра обслуживания бизнеса «Актив» специализируются по оценке недвижимости для налогообложения (с учетом доходного метода), что позволяет определить справедливую рыночную налогооблагаемую стоимость и минимизировать расходы.

Также специалисты центра проводят другие виды оценки.

По любым вопросам обращайтесь по телефонам или в офис Центра обслуживания бизнеса Актив по адресу: